Kardeşler arasında tapu devri, noter onaylı sözleşme zorunluluğu olmadan gerçekleştirilebilecek. Bu önemli düzenleme, hem vatandaşların işlemlerini kolaylaştıracak hem de bürokratik süreçleri azaltarak zamandan ve paradan tasarruf etmelerini sağlayacak. İşte kardeşler arasında tapu devrindeki yeni döneme dair önemli maddeler:
KARDEŞLER ARASI TAPU
Noter Aracılığı Gerekmeyecek: Yeni düzenleme ile birlikte kardeşler arasında tapu devri için noter onaylı sözleşme yapma zorunluluğu kaldırıldı. Artık taraflar arasında yazılı bir sözleşme yapılması ve bu sözleşmenin imzalanması esnasında tüm hisse sahiplerinin hazır bulunması yeterli olacak.
Hızlı ve Kolay İşlem: Noter masraflarının ortadan kalkmasıyla birlikte tapu devri işlemleri daha hızlı ve kolay bir şekilde gerçekleşecek. Vatandaşlar, resmi işlemleri için daha az zaman harcayacak ve ek maliyetlerden kurtulacaklar.
Bürokratik İşlemlerin Azalması: Yeni düzenleme, bürokratik işlemleri azaltarak işlemlerin daha verimli bir şekilde yürütülmesini sağlayacak. Artık tapu devri sürecindeki gereksiz formaliteler ortadan kalkacak, bu da vatandaşların işlemlerini daha hızlı tamamlamalarını sağlayacak.
Miras Yoluyla ve Ortaklık Durumunda Faydalı: Düzenlemeden miras yoluyla veya herhangi bir şekilde tapu ortaklığı bulunan kardeşler faydalanabilecekler. Bu, özellikle aile içindeki miras paylaşımı veya ortak mülkiyet durumlarında işlemleri kolaylaştıracak.
İşlem Adımları Basitleştirildi: Hisseli tapu devri için izlenmesi gereken adımlar basitleştirildi. Kardeşler arasında yazılı bir sözleşme yapılması, sözleşmenin tüm hissedarlar tarafından imzalanması ve gerekli belgelerin Tapu Sicil Müdürlüğü’ne sunulmasıyla işlem tamamlanacak.
Dikkat Edilmesi Gerekenler: Hisseli tapu alırken, tapu ve kimlik belgelerinin eksiksiz olmasına, satışa konu taşınmazın net bir şekilde belirlenmiş olmasına ve tapu sicil müdürlüğü ile noter işlemlerinin eksiksiz tamamlanmasına dikkat edilmelidir.
Kısacası, yeni düzenleme ile birlikte kardeşler arasında tapu devri işlemleri daha kolay, hızlı ve masrafsız bir şekilde gerçekleştirilecek. Bu, vatandaşların işlemlerini tamamlarken yaşadıkları zorlukları azaltacak ve mülkiyet transfer süreçlerini daha verimli hale getirecek.
News
